小島スカイハイツ

  • 東京都江戸川区西葛西六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

28.9
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
4,080万円
67.4万円/㎡
相場
3,514万円
58.1万円/㎡
2,711
3,246
3,782
4,317
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜3,782万円
53.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
小島スカイハイツ
4,080万円（67.4万円/㎡）/ 9階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は62.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/043,980万円65.8万円8階 60.5㎡ 3LDK西
2025/03/093,980万円65.8万円2階 60.5㎡ 3LDK西
2025/01/273,980万円65.8万円4階 60.5㎡ 3LDK-
2025/01/213,990万円66.0万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2025/01/124,380万円72.4万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2024/12/154,080万円67.4万円4階 60.5㎡ 3LDK-
2024/11/274,080万円67.4万円4階 60.5㎡ 2LDK南西
2024/09/023,100万円51.2万円5階 60.5㎡ 3DK南
2024/08/123,990万円66.0万円10階 60.5㎡ 3LDK西
2024/08/123,280万円54.2万円11階 60.5㎡ 3DK南
2024/07/223,480万円57.5万円11階 60.5㎡ 3DK南
2024/07/204,230万円69.9万円10階 60.5㎡ 3LDK西
2024/05/192,880万円47.6万円4階 60.5㎡ 3DK西
2023/11/032,580万円63.4万円6階 40.7㎡ 1LDK北西
2023/10/072,680万円65.8万円6階 40.7㎡ 1LDK西
2023/09/092,780万円68.3万円6階 40.7㎡ 1LDK西
2023/09/022,690万円66.1万円10階 40.7㎡ 1LDK西
2023/08/242,790万円68.6万円10階 40.7㎡ 1LDK西
2023/08/242,880万円70.8万円6階 40.7㎡ 1LDK北西
2023/07/242,890万円71.0万円10階 40.7㎡ 1LDK+WIC西
2023/07/082,990万円73.5万円10階 40.7㎡ 1LDK+WIC西
2023/06/261,800万円44.2万円6階 40.7㎡ 1LDK西
2023/05/153,190万円78.4万円10階 40.7㎡ 1LDK+WIC西
2023/04/143,690万円61.0万円3階 60.5㎡ 3LDK南
2023/03/223,780万円62.5万円3階 60.5㎡ 3LDK南
2023/03/053,880万円64.1万円3階 60.5㎡ 3LDK南
2023/01/203,980万円65.8万円3階 60.5㎡ 3LDK南
2022/04/253,880万円64.1万円7階 60.5㎡ 3LDK南
2022/03/063,380万円55.9万円3階 60.5㎡ 3DK南
2021/10/233,380万円55.9万円9階 60.5㎡ 3LDK南
2021/04/092,690万円44.5万円1階 60.5㎡ 3DK南
2021/02/262,780万円46.0万円1階 60.5㎡ 3DK南
2020/12/283,480万円57.5万円8階 60.5㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10小島スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 4,080万円67.4万円60.5㎡3LDK9階 / 11階建 南東1976年112戸SRC
2025/05/10小島スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 4,080万円67.4万円60.5㎡3LDK9階 / 11階建 南東1976年112戸SRC
2025/05/04小島第3スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 4,280万円65.3万円65.51㎡3LDK7階 / 11階建 西1977年92戸SRC
2025/05/11江戸川区西葛西6丁目マンション
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 4,280万円65.3万円65.51㎡3LDK7階 / 11階建 西1977年92戸鉄骨造
2023/07/10西葛西スカイハイツ
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 3,980万円64.6万円61.6㎡3LDK4階 / 11階建 -1978年122戸SRC
2025/05/13ニューハウス西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 3,890万円54.4万円71.49㎡3LDK3階 / 10階建 南西1979年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、江戸川区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は江戸川区の平均と比較して21%割高です。
1971〜1981年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+12.6%
江戸川区
55.7万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名小島スカイハイツ
所在地東京都江戸川区西葛西六丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年月1976年
階数11階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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